1、为了使房产能够使用或者可以交易所需要的建筑或者制造行为已经逐渐停止；

2、购建固定资产的费用已经产生，这类费用包括以现金结算、货币性财产转移和计息债务等行为所产生的费用；

3、借款成本已经产生，这类成本包括企业为满足实现资本化而进行的资产购买或者生产专用贷款所产生的费用，以及占用一般借款所需要支出的借款费用。

以上就是资本化的三个条件的相关内容。

资本化介绍

资本化也称之为资本构造或是资金投入资本，公司资本中含有的总股本和债券的分派体现了各种债券在公司所有者权益中的占比。资本化主要分成简易的资本构造、为购建固定财产而专门借入的资产、汇兑差值和别的辅助花费及其因外汇借款而造成的借款花费、在符合条件时摊销造成的贷款利息、折扣率或股权溢价。