2020年各银行房贷利率如下：

1、北京银行：首套利率5.65%，二套利率5.9%。2、秦农银行：首套利率5.64%，二套利率5.88%。3、成都银行：首套利率5.64%，二套利率5.88%。4、建设银行：首套利率5.782%，二套利率6.027%。5、民生银行：首套利率5.78%，二套利率6.03%。6、西安银行：首套利率5.64%，二套利率5.88%。7、长沙银行：首套利率5.25%，二套利率5.40%。

8、广发银行：首套利率5.65%，二套利率5.9%。

房屋贷款要求如下：1、贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年。2、借款人年龄需满18周岁，且具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，不同银行政策不同。3、40年产权的商业性质公寓、商铺，最长贷款年限为10年。