个人名下房产查询
2024-11-27 20:11:01
1、房产管理局查询:假如交易双方有心进行房地产交易,那么查询房屋信息就可以直接去房产局查询,若要查询精确的个人房产证信息,则需要带上个人***证件及房产证到本地的房产管理局档案室或是窗口查询;
2、网上查询:网上查询要了解该房子的屋主信息等,进到房产管理局网站进行查询,需要输入产权人名字、产权证号等;
3、运用所有权证查询:不动产权证书是证明房地产所属的法律凭据,根据法律法规,仅有本人或是委托别人(办理公证书委托书)才可以查询个人户下的房产证,除法律规定外别人不可查询;
4、司法部门查询:有的房地产因为会牵涉到审理案件的需要,会在司法部门有备案,可以依规带上司法文书随时到相关地址查询、封查、查阅涉案人员房屋信息档案资料、卷宗。
住房贷款还完后才可以领房产证吗
房产证并不需要直到住房贷款还完以后能够领,假如用户选购的是准现房,那一般自合同生效之日起的九十日内就可以取得房产证。否则的话,业主有权利向房地产商进行维权,房地产商需要担负一定的合同违约责任。而假如选购的是预售房,那通常在房子交货使用之日起的九十日内也可以取得房产证。
用户需要留意,许多人觉得贷款购房房产证需要抵押在银行,因此得等还完住房贷款才可以取得房产证,其实不是,时下住房贷款并不需要将房屋抵押在银行。在用户申请办理好不动产抵押手续以后,房产管理局一般会将他项权证交到银行,此证便是房屋抵押的证明,而房产证当然是由用户个人存放。
抵押过的房产证什么样
抵押过的房产证一般会在房产证上有一定的体现,会出现本地所在地的房子建设委员会的抵押用章盖在房产证上边,次之会出现全部权利人的设置文字,也有时间权利设置文字,包含价值设置。假如在房产证上边用户没有见到这些东西,那么可以拿着房产证到本地所在地的建设委员会进行查询。
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