1、90平米以下是房屋总价的1%，60万就是6000人民币；

2、如果面积在90平米以上的话，是房屋总价的1.5%，60万就是9000人民币。

首套房契税的计算公式=计税依据*税率。而税率需要结合当地的具体规定，选择合适的税率进行计算。正常情况下，大部分地区首套房契税的税率是3%到5%。以上就是总价60万的房子大概交多少税相关内容。

房屋退契税是什么原因

1、当房屋交易不成立时，交易双方撤销原房屋的买卖合同，同样可以起诉申诉成功后要求消除买房合同，同时签署退房协议，在房产证办理前就可以申请退回早已缴纳的契税。依据相关规定表示，对已经缴纳契税的买房单位和个人，在没有申请办理任何房屋产权登记而退房的，契税可以退还。在申报了房屋所有权工商变更的，契税不予退还；

2、用户依照预售面积、预售房款缴纳了契税，但在房产证办理时，发觉实测面积和预售面积存有偏差，造成下款出现了一定的改变，让购买方多缴纳了契税的，可以直接申请退税。根据国家要求，用户超过应纳税税额的税金，税务局发觉以后需要立即退还。用户至缴税款之日起三年内发现的，也可以向主管税务机关申请退回多缴纳的税金。

买房没有交契税会有什么后果

1、没法办理房产证：购房以后长期不缴纳契税的话，用户没法房产证办理。因为在许多房产交易时，很多地区的开发商或者房产管理局会要求用户先缴纳契税以后，才可以进行下一步的步骤，例如用户购房以后，房产管理局都会要求用户提供缴纳契税后的一份收条，凭着这一份收条才可以申请办理房产登记；

2、不可以入户：用户买房以后不缴纳契税的话，就算拥有房子也难以办理入户，入户需要房屋产权证明，没有交契税没法房产证办理。值得一提的是，用户一直不缴纳契税的话，会对房子销售出现一系列问题，因此在买房后一定要及时缴纳契税；

3、提取公积金时需要契税证明：当用户要想公积金提取时，除开需要提供买房合同、房子交易税票以外，还需要提供契税证明，不然用户不能以购房的理由提取公积金。