南洋商业银行的性质为外商独资商业银行，南洋商业银行于1949年12月创办于中国香港，是中国信达资产管理公司的附属公司，当前南洋商业银行总部设在上海，在全国多个城市设立分支行。以上就是南洋商业银行是什么性质的银行相关内容。

商业银行资产和负债有哪些

银行资产

1、贷款：银行贷款是银行的基础性资产，借助贷款给顾客收取本金利息，从而盈利；

2、现金：现金类资产是银行经营维持流动性而必需的；

3、固资：固资是银行经营所必需的物质基础，包括一些办业务的机器设备等等；

4、同业存款：指某行存入其他金融机构款项，是存款中的一种；

5、拆出资金：是指一个企业（金融）拆借给境内、境外其他金融机构的款项；

6、投资：银行投资和贷款的一样，都是银行最主要的利润来源。

银行负债

1、同业存放款项：指商业银行与其他商业银行之间因资金往来而产生的同业存放于本行的款项；

2、短期存款：指商业银行接受企事业单位的1年期以下的各种存款；

3、短期储蓄存款：指商业银行接受居民个人的1年期以下的各种储蓄存款；

4、联行存放款项：指商业银行联行之间经济往来发生的联行资金存放在本行的款项；

5、应解汇款：指银行从事汇款业务收到的待解付的款项和外地采购单位或者个人的暂时性存款；

6、汇出汇款：指银行接受企事业单位或者个人的委托汇往外省的款项；

7、应付代理证券款项：指银行代理用户发行、兑付、买卖证券业务，以及应付费用户的款项。主要包括代理发行证券款项、代偿证券款项、代购证券款项等。

商业银行个人住房贷款申请条件

1、有城镇常住户口或有效的居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有购买商品房的合同和协议书；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的靠前期付款；有租房补贴的以本人承担部分的30%当作买房的靠前期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或者个人作为担保人；

6、银行规定的其他要求。