1、选择贷款银行，告知银行贷款主要用途，选择贷款期限与贷款金额；

2、递交贷款申请与贷款材料给银行；

3、银行会对抵押的房产进行现场勘查与评定；

4、评估后会给银行进行审核；通过审批，银行会通告贷款人签署贷款合同书；

5、贷款人去产权处申请办理抵押登记；

6、等候银行放款。

银行抵押贷款可用哪些抵押

1、房产，例如个人住宅、家中住宅、厂房、铺面等；

2、车辆，例如贷款人户下的汽车、大型货车；

3、土地资源，手上有通过合理合法方式获得的土地资源，也可以拿去贷款；

4、依规可以抵押的其他资产。

在向银行申请抵押贷款时，银行会对贷款人提供的抵押物进行完整的调查与审批，一般来说，抵押物价值越较高，能贷款的额度也会越高；用房屋抵押贷款，评定后，可以贷款至评估价的百分之七八十。