2022年建设银行房贷利率是降低了，LPR基准临时没变，但商业贷款的浮动基准点下降了，对于有五险一金的客户，首套房贷款利率下调至5.4%，二套房的贷款利率为5.6%。对于没有五险一金的客户，首套房贷款利率为5.5%，二套房为5.7%。对于以前在建设银行贷过款的客户，而且还贷已满三年，再次在建设银行贷款，还能享有更低利率的优惠，也就是首套房为5.3%，二套房为5.5%。以上就是建设银行房贷利率降了吗相关内容。

房贷利率是指年利率吗

房贷利率是年利率，因为住房贷款的贷款限期最少为1年，最大为30年。住房贷款合同书中会约定好房贷利率，客户选择固定利率，那在整个贷款期间内，房贷利率不会出现其他转变。而客户如果选择浮动利率，当LPR调节时，房贷利率也会跟随调节。因而，房贷利率以年化利率的方式存在，当客户选择了浮动利率方式，还会一年调节一次，可是前提是上一年度12月的LPR发生了转变。

房贷可贷到多少岁的相关介绍

住房贷款与客户的日常生活密切相关，因为经济压力等原因，很多人购房都是采用按揭贷款的方法，所以很多人有可能需要用20年、30年的时间来偿还房贷。住房贷款可以贷到多少岁也是客户非常关注的问题。不同的银行，对贷款年纪的限制是存在差异的，但是各个银行都有规定，贷款人在申请住房按揭贷款或抵押贷款时，贷款限期再加上贷款人年纪之和不能超过银行贷款的年纪限定。许多家银行都逐渐对个人贷款政策进行了调节，增加了贷款人的最大年纪，例如工商银行就将贷款人最大年纪从65岁增加到了70岁，客户年纪与贷款限期之和也由原先的70岁调节成75岁。尽管还只有工行、农行等几个银行放开了贷款限期，但之后或许会有很多的银行跟进，将来住房贷款的年龄限制可能还会进一步放宽。