1、有正常的还款能力：申请人需要有稳定的收入来源，并具备较好的信用记录。通常时候，申请人的年收入需要达到温州银行规定的最低额度；

2、申请人需要具备较好的信用记录：如无不良的信用记录、不连续的信用记录、拖欠债款、破产记录等不利因素；

3、提供贷款担保：如提供有价值的抵押物作为贷款的担保；

4、具备相关资质和证件：如***、婚姻证明、收入证明、工作证明等。

温州银行贷款流程是什么

1、贷款申请：用户需要到当地的温州银行营业厅或官网上申请贷款。在申请贷款前，用户需要了解不同贷款产品的特点和要求，填写相应的申请表格；

2、资格审查：银行负责人会审核用户的资格和信用，包括个人收入和信用记录等，以确定贷款额度和利率等贷款条件；

3、审批流程：银行会对用户的贷款申请进行审批，包括审核用户的财务状况、收入证明、征信报告，以及负责人现场考察等评估因素；

4、签约贷款合同：如果用户的贷款申请通过审批，银行将与用户签署贷款合同；

5、放款：银行将贷款金额划入用户的指定账户中。

温州银行贷款需要注意什么

1、了解贷款产品：温州银行有多种贷款产品，包括个人消费贷款、个人经营贷款、个人住房贷款、个人车辆贷款等。在申请贷款之前，要了解不同贷款产品的利率、期限和抵押要求等信息，以选择合适的产品；

2、准备贷款所需的材料：根据所申请的贷款类型，需要提供不同类型的材料，比如***、收入证明、企业营业执照、车辆、房产证明等。及时准备好所有所需的材料有助于贷款审批进度更顺畅，申请人也需保证所有材料的真实性；

3、关注贷款利率：贷款利率是申请贷款时需要特别关注的因素。温州银行设置的贷款利率可能根据不同贷款类型和用户资信状况而有所不同，了解完整的利率体系有助于选择最适合个人的贷款类型；

4、确认抵押要求：如果用户申请的是房屋和车辆贷款等需要抵押担保的贷款产品，需要了解银行对抵押物的要求，比如房屋和车辆的价值、产权证和登记证的有效性等。了解抵押要求能使申请过程更加顺利；

5、申请前评估还款能力：提交贷款申请之前，需要对个人的还款能力进行评估。贷款的利息、还款方式和期限等因素都会影响申请人的还款负担。确保认真评估个人的经济状况，并合理安排还款计划，避免逾期和贷款违约。