1. 融资交易：
融资买入是指投资者通过向券商借入资金，以购买证券。投资者可以将自己持有的某些证券作为质押，向券商借入一定比例的资金进行融资买入操作。
融资融券的比例根据证券公司的政策而有所不同，通常为1:1或1:2。
融资交易期限通常为1个交易日。

2. 融券交易：
融券卖出是指投资者借入证券以卖出，并承诺在未来的某个时间按约定的价格归还借入的证券。
融券交易需要投资者持有一定数量的可供融券的证券，并通过券商进行借券。
融券交易者预期证券价格下跌，从中获利。将卖出的股票收益与借入的股票归还相抵。

3. 相关规定：
投资者在融资融券交易中需要满足券商的资金及证券合规性要求，才能开通相关交易权限。
券商有权决定是否给予投资者融资融券交易权限，并设置相应的风险控制措施。
融资融券交易存在风险，投资者应了解相关风险，并根据自身的风险承受能力和投资经验谨慎操作。

需要注意的是，融资融券交易规则会根据市场情况和监管要求进行调整，可能会发生变化。为了了解最新的融资融券交易规则，建议您咨询证券公司或监管机构，并在操作之前仔细阅读相关风险提示和规定。