税收是国家调控经济的重要杠杆之一。国家通过税收可以调节社会生产、交换、分配和消费，促进社会经济的健康发展。那么接下来，我们一起来看下关于个人出租住房增值税如何缴纳问题的解答。

个人出租住房增值税在税务大厅代开房租**的时候直接缴纳。

1、增值税：

个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5%；

个人出租非住房，税率5%。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%；

2、城建税=应交增值税税额×7%；

3、教育附加=应交增值税税额×3%；

4、地方附加=应交增值税税额×2%；

个人所得税跟房产税根据地区不同会有差异。

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