你好，就是根据收到的预收款计算缴纳增值税。从2017年7月1日起，《财政部、国家税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第二条对原“纳税人提供建筑服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为取得预收款的当天”的规定作出修改取消，这就明确了提供建筑服务的增值税纳税义务发生时间以一般性规定作为判断依据，不再以取得预收款的特殊性规定为依据。你说的预付款应该是相对于购买方说的吧，建筑业对于预收款预缴的已经取消，房地产行业会根据预收款缴纳增值税。