投资性房地产账务处理怎么做?
2024-11-20 23:52:28
(1)外购的投资性房地产
借:投资性房地产
贷:银行存款
(2)自行建造的投资性房地产的确认和初始计量
借:投资性房地产
贷:银行存款
(3)内部转换形成的投资性房地产
借:投资性房地产(成本模式)
投资性房地产——成本(公允价值模式)
公允价值变动损益 (借方余额情况下,亏)
存货跌价准备
贷:开发产品(账面余额)
资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚)
成本模式
借:投资性房地产
累计折旧
固定资地产减值准备
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
公允价值模式
借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值)
累计折旧
公允价值变动损益(借方余额情况下)
固定资产减值准备
贷:固定资产
资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
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