2021年全国首套房贷款平均利率为5.63%，全国二套房贷款平均利率为5.99%。在全国533家银行中，有147家银行首套执行基准利率上浮10%，153家银行首套执行基准利率上浮15%，118家银行首套执行基准利率上浮20%，28家银行首套执行基准利率上浮25%，18家银行首套执行基准利率上浮30%。由于不同地方的银行和政策都不同，所以准备房贷之前，可以提前了解当地的购房政策以及当地各大银行的贷款利率，货比三家，选择贷款利率比较低的银行。