1、短期贷款：一年以内（含一年）年利率4.35%；

2、中长期贷款：一至五年（含五年）年利率4.75%，五年以上年利率4.90%；

3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。

中国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以上就是建行商贷利率是多少2022年相关内容。

基准利率是月利率还是年利率

基准利率指的是年利率。贷款存款都有基准的利率，这一利率由人民银行制定，商业银行则会依据人民银行得出的基准利率，在一定的范畴内，针对贷款利率和存款利率进行调节。因而，基准利率具备较强的参照意义，但是人民银行不会常常调节基准利率。基准利率在调节之后，商业银行的存贷款利率也会跟着调节，可以看得出基准利率在调节后会直接影响到用户的日常生活。基准利率是金融体系里具备广泛参照作用的利率，平时接触到的比较多的为贷款基准利率以及存款基准利率。但是，基准利率仅仅是用以参照的利率，具体贷款利率和存款利率由银行依据市场状况来决策，所以可能发生具体利率与基准利率区别过大的状况。

基准利率上调房贷上调吗

基准利率上调以后，住房贷款利率可能会上调：

1、基准利率一上调，市场毫无疑问会有一定的变化，而全国各地银行可能也便会随着上调住房贷款的利率。但是也不是绝对的，毕竟住房贷款利率还会受到当地市场状况、贷款资产供应量、资本成本等多种因素的影响；

2、针对已经办理了住房贷款的用户而言，假如贷款银行在基准利率上调以后也跟随调节了住房贷款利率，那用户以后的房贷利率通常也会依照更改后的住房贷款利率来计算。

毕竟许多人和银行签署的贷款合同都要求的是波动利率，也就是住房贷款利率并不会一直都维持签署时的标准一成不变，会随着央行基准利率，以及当地市场状况的变动而转变。一旦住房贷款利率上调了，那用户以后就得依照更改后的住房贷款利率来进行还贷，因此借款人的还款金额当然也会相对的提升。