1. 介绍

房产税是指国家针对个人或企业所有的不动产，按照预算的金额比例，征收的一种税收形式。2019年，我国的房产税政策也进行了一定的调整和改革，下文将进行详细介绍。

2. 房产税政策的改革

在2019年，国家出台了关于房产税的新政策，主要涉及以下几个方面：

1）暂不推广全面征收：目前，房产税的全面推广还存在一定的困难和固有的问题，政府不打算一开始就完全开征。而是先通过试点来逐步推广。

2）按照宽重差别税率计算：对于不同类型的住宅，采取不同的税率计算，避免对人民群众的负担以及不动产市场的震荡。

3）房产税个税抵扣优化：对于缴纳房产税的人员，在个人所得税中可以享有房产税的个税抵扣优惠，减轻个人所得税负担。

4）房产税政策的适当下放：对于各地方目前的实际情况，政府可以在原有的政策下适度调整，以更好的适应当地的经济发展情况。

3. 房产税税率的具体计算方式

房产税税率的计算，按照宽重差别原则，分为两类住宅：

（1）普通住宅

对于普通住宅来说，房产税税率是根据住房面积大小来计算的。目前，多数省市对普通住宅都统一采用0.5%的税率计算。

（2）非普通住宅

非普通住宅包括办公房、商业房、工业房等，房产税税率则以房产单价及其面积大小综合计算而来。这种房产税的计算具体细节还需根据各个地方的具体政策来确定。

4. 房产税的作用

房产税对于国家和社会的作用主要体现在以下几点：

（1）缓解房地产市场泡沫问题

在近年来，中国房地产市场受到过热的影响，出现了许多社会问题。通过一定程度地逐渐征收房产税，能够有效抑制房价过快上涨，缓解房地产市场泡沫问题，从而维护整个经济的稳定运行。

（2）推动国家经济发展、财政收入稳定

房产税的征收，可以为国家提供丰厚的税收收入，进而通过财政调控手段，推动国家经济的平稳发展。

（3）增加公共基础设施投资

通过将房产税所得收入，用于公共基础设施投资，可以改善公共设施的建设，并为居民提供更加优质的生活环境。

5. 结论

随着房地产市场的逐渐稳定以及国家房产税政策的逐步完善，房产税在未来将会成为我们社会的重要税种之一。其尤其将对于房地产市场的长期稳定发展、国家财政收入的稳定、以及公共基础设施建设的改善等方面发挥更加积极的作用。