网上理财是怎么回事

网上的理财一般是真的，应该有人通过这个赚到钱了。还是要选择正规的投资平台，谨慎投资。国内现在推动互联网 和金融行业，所以现在互联网 金融是很火热的，网上那些理财也很多是真的，当然假的也有，需要学会自己区分。接下来具体说说互联网理财产品指什么

互联网理财产品指什么？

互联网理财产品是指借助互联网平台在网络完成申购赎回等交易手续的理财产品。互联网理财产品的概念区分主要区别于传统型的通过银行柜台购买的理财产品。互联网理财产品范畴主要包括四个方面。

1、互联网公司与基金公司合作发行的理财产品

典型代表：余额宝等宝宝类理财产品

以腾讯理财通为例，直接接入以华夏基金为代表的一线品牌基金公司，*发宣传7日历史预期年化预期收益率为7.394%。

事实上，所谓“7日历史预期年化预期收益率”是根据7天的预期年化预期收益情况，折算成历史预期年化预期收益率的。假使，货基在某一天集中兑现预期年化预期收益，当天的万份预期年化预期收益就会畸高，随后一段时间其7日历史预期年化预期收益率都会很高，因此“7日历史预期年化预期收益率”这个指标就会虚高。

较好的做法是，投资人在日常看货基预期年化预期收益的同时，重点关注日每万份预期年化预期收益，以及长期的业绩稳定性。

2、P2P平台的理财产品

典型代表：人人贷(优先理财计划)、陆金所(稳盈-安e贷)、仟邦资都(智盈宝)

该类产品是互联网直接理财的产物，即资金通过互联网平台直接流向资金需求方，出资人享受资金出让的预期年化预期收益。不少P2P平台与小贷、保险或担保公司合作以保障投资人的本息安全。另一种保障方式，是投资人享借款人提供的实物抵押权，最常见的有车子、上海房产等。需指出的是，对同是房产的抵押物，住宅的变现能力要远高于办公楼或厂房。

正规P2P产品预期年化预期收益一般在8%-15%之间，有抵押产品预期年化预期收益*高12%左右，但若综合考量安全性，后者或许更受保守型投资人的偏爱。

3、基金公司在自己的直销平台上推广的产品

典型代表：汇添富基金(现金宝、全额宝)

以货基为本质，披上互联网金融外衣的理财产品与基金公司直销推广的产品，在原始预期年化预期收益率上并无差异。因为，两者所挂钩的基金产品实际上是同一款产品，预期年化预期收益率自然一样。唯一不同的是，一般货基虽也承诺T+0赎回，但必须等到当天收市清算后资金方能到账。

银河证券数据显示，截至2月18日，货币市场基金A类、货币市场基金B类的平均净值增长率分别为0.7057%，0.7425%，不到两月的预期年化预期收益便超活期储蓄2倍。

4、银行自己发行银行端现金管理工具

典型代表：平安银行(平安盈)、广发银行(智能金)

银行信誉的保障是该类产品最大的优势。很多投资人正是出于能够及时变现的考量才会更亲睐有金融机构作背书的平台，这类平台以自身银行体系的产品为基础进行销售。也正由于机构提供的强大信誉背景，使得转让更容易。

其实，在互联网金融如火如荼的当下，银行已经开始不断变革。据国元证券发布的研报，多家银行已开始全面升级旗下开放式理财产品，其中开放式T+0产品的历史预期年化预期收益提升至4.5%左右，除了在银行网点销售外，还能通过网上银行和手机银行等方式购买。

网上投资理财是什么意思？

网上投资理财，就是通过网银在网上进行投资理财，比如股票，期货，现货等这些都可以在网上进行交易，就看你喜欢哪种理财方式。

投资理财，投资理财是指投资者通过合理安排资金，运用诸如储蓄、银行理财产品、债券、基金、股票、期货、商品现货、外汇、房地产、保险、黄金、P2P、文化及艺术品等投资理财工具对个人、家庭和企事业单位资产进行管理和分配，达到保值增值的目的。

投资理财，投资理财是指投资者通过合理安排资金，运用诸如储蓄、银行理财产品等投资理财工具对个人、家庭和企事业单位资产进行管理和分配，达到保值增值的目的，从而加速资产的增长。

网上的理财是真的吗？有人通过这个赚到钱了么？

网上的理财一般是真的，应该有人通过这个赚到钱了。还是要选择正规的投资平台，谨慎投资。国内现在推动互联网 和金融行业，所以现在互联网 金融是很火热的，网上那些理财也很多是真的，当然假的也有，需要学会自己区分。

一、网上理财，指通过互联网进行理财投资的业务

一些金融机构通过信息网络提供的金融服务。还有就是自己的理财软件，以及每日的购物信息，股价，汇率的筛选，都是由网站提供的。随着网络在国内的普及和经济的飞速发展，网上理财的概念逐渐为人们所接受，购买理财产品、证券、保险的买卖与个人理财投资现在都可以在网上进行，网上理财已经显示出了巨大的发展空间。

二、网上理财世界范围

在互联网上，号称“私人金融领域的淘宝”的新型融资模式—P2P(即“peer-to-peer”或“person-to-person”）的金融服务，正在给传统商业银行造成冲击和影响。 在欧美乃至亚洲，已经出现一批这样的P2P借贷公司，足有几十家之多，其中部分企业已经有了上市的计划。

2008年，由于美国证券交易委员会（SEC）决定将一些P2P融资工具当作证券来管理，使得这种业务的前景突然暗淡下来，很多P2P贷款公司都关闭了， Prosper也关闭了自己的贷款平台6个月左右。不过，加州要开明些，向Prosper开了绿灯，允许该公司重新开业，并允许其经营最新的被称为 Open Market（开放市场）的服务，该服务可让任何金融机构证券化贷款组合并转售给P2P贷款公司。

p2p资产风险高，逾期率较高，平台需要全部垫付，但p2p平台准入门槛很低，大多平台草根性十足，没有兜底能力，因此很多平台客观上都走上了资金池的道路，靠新业务和盈利消化逾期和不良。这种模式就是银行的核心，靠资金池缓冲风险，客观上的确提高了安全性，但问题是p2p平台逾期高，资金池小，线上资金敏感，很容易造成挤兑踩踏。

国加现在推动互联网+和金融行业，所以现在互联网+金融是很火热的，网上那些理财也很多是真的，当然假的也有，需要你自己区分，赚钱，肯定是有人赚的，不然也不会有那么多人在做，我觉得你平时需要多看看新闻，了解国家的发展，以及多了解一下理财，以后理财的人只会越来越多，不要让自己，一直比别人慢一步。

当然是真的啊！

什么是互联网理财？互联网理财产品都有哪些？

理财是以保值增值为目的对财务进行管理。那么，什么是互联网理财呢？很多人认为互联网理财就是通过互联网渠道完成理财事务，这个概念太笼统，给你详细讲解什么是互联网理财以及互联网理财产品都有哪些？

什么是理财和互联网理财？

在生活中，理财的内容主要包括在一下几个方面：

1.资金流入控制——收入。一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入，及运用金钱资源所产生的理财收入。

2.资金流出控制——支出。有人就有支出，有家就有开支，赚钱的主要目的是要支付个人及家庭的开销。

3.资产增值——钱生钱。当期的收入超过支出时会有储蓄产生，而每期累积下来的储蓄就是资产，也就是可以帮你钱滚钱，产生投资预期年化预期收益的本金。年老时当人的资源无法继续工作产生收入时，就要靠钱的资源产生理财收入或变现资产来支应晚年所需。

4.借钱——负债。当现金收入无法支付现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不敷出、购置可长期使用的房地产或汽车、家电，以及拿来扩充信用的投资等。借钱没有马上偿还会累积成负债，所以需要对负债的额度和试讲进行控制和管理。

5.省钱——节税。在现代社会中，不是所有的收入都可用来支出，有所得要缴所得税、出售财产要缴财产税，财产移转要缴赠与税或遗产税，因此在现金流量规划中如何合法节省所得税，在财产移转规划中如何合法节省赠与税或遗产税，也成为理财中重要的一环，对高收入的个人更成为理财的首要考虑。

6.资产保值——保险。保险的目的在于护钱。指预先作险安排，使人身或已有财产得到保护，或当发生损失时可以获得理赔来弥补损失。保险的功能为当发生事故使家庭现金收入无法支付当时或以后的支出时，仍能有一笔钱或预期年化预期收益可弥补缺口，降低人生中意外收支失衡时产生的冲击。

互联网理财的内容范围与理财相当，就是将理财的所有操作放到互联网这个广泛的渠道中来。细化而言，总结为、网上股票理财、网上存贷款、网上自助转存、网上自助汇款、网上投保、网上自助缴费等。

互联网理财产品有哪些？

1、互联网公司与基金公司合作的理财产品。典型互联网理财产品：阿里巴巴余额宝、京东小金库、腾讯理财通

特点：以高预期年化预期收益，强大的金融后盾和用户链。比如京东小金库，它对外对接的是嘉实“活钱包”货币基金，京东用户把资金转入“小金库”后可以直接购买货币基金理财，对内对接的是京东消费群体，即京东金融的消费用户。小金库里的资金不仅可随时用于京东商城内购物消费，未来还可进行信用卡还款，帮助京东用户真正实现赚钱、花钱两不误。在这一点上，京东和阿里巴巴的做法都有异曲同工之妙，将用户最关心的理财与消费整合在一个封闭的体系内，控制了体系内的资金外流。

2、P2P网贷平台理财产品。典型P2P网贷平台理财产品：以人人贷(优先理财计划)、陆金所(稳盈-安e贷)、仟邦资都(智盈宝)等为代表的国内十大P2P贷款平台。

该类产品是以平台为媒介，将出资人和借贷人联系起来。相较于传统的民间借贷，不存在多次的借贷关系，资金经手的环节更少，信息透明度较高。资金通过互联网平台直接流向资金需求方，出资人享受资金出让的预期年化预期收益。不少P2P平台与小贷、保险或担保公司合作以保障投资人的本息安全。

什么是互联网金融理财？

互联网金融是传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。

互联网金融有成本低、效率高、覆盖广、发展快等优点。

主要由互联网支付、网络借贷、众筹融资、互联网基金销售、互联网保险、互联网信托和互联网消费金融等业务组成，对促进小微企业发展和扩大就业发挥了现有金融机构难以替代的积极作用。

当然了，辩证唯物主义告诉我们任何事物都有两面性，互联网金融也不例外，其最大的缺点在于它有很大的风险。

互联网金融理财是依托于互联网平台发展的理财，相比较传统的理财更方便更直接。

互联网金融(ITFIN)是指传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。互联网金融ITFIN不是互联网和金融业的简单结合，而是在实现安全、移动等网络技术水平上，被用户熟悉接受后(尤其是对电子商务的接受)，自然而然为适应新的需求而产生的新模式及新业务。是传统金融行业与互联网精神相结合的新兴领域。

相比较传统的理财更方便更直接。

互联网理财是什么？

互联网理财是指通过互联**理理财产品，获取一定利益。前两年比较多的模式是P2P，即个人对个人的；相比较而言，近年比较流行的P2B会更有优势一些，像是理财范就是P2B模式，个人对（非金融机构）企业的一种贷款模式。所以对比于传统的P2P，理财范的安全性是可以的.

腾讯理财通是腾讯推出的现金现财互联网金融产品，是一种货币基金投资，是华夏基金进行运作。货币基金的运作，每天的收益率是不同的，目前收益比较稳定。几乎是没有风险的

个人理财选择正规大平台很重要，获得安心收益同时能更好的保障资金安全。。有钱花大品牌靠谱利率低，满易贷最低日息0.02%起，借款1万元利息最低每天2元，息费透明按日计息无任何贷前费用，最快30秒审批，最快3分钟放款，支持提前还款。手机端点击下方马上测额。

互联网理财产品有很多，但风险与收益通常是成正比的，高收益的理财产品通常会有高风险。但是，在众多项目中，也存在的收益相对高，风险相对低的理财产品，。尤其目前投资渠道较多，投资者更应重视风险收益比。列举以下几点仅供参考：1、看平台资质，2、看风控能力，3、看平台技术，4、看平台利率，5、看有无担保等。最后建议投资者关注类似共投网的平台进行投资，降低投资风险。

B2C，B2B，P2P 分别了解一下， 比如支付宝的余额宝就是互联网理财！

什么是网上理财，分类？

网上理财，指通过互联网进行理财投资的业务；一些金融机构通过信息网络提供的金融服务。还有就是自己的理财软件，以及每日的购物信息，股价，汇率的筛选，都是由网站提供的。随着网络在国内的普及和经济的飞速发展，网上理财的概念逐渐为人们所接受，购买理财产品、证券、保险的买卖与个人理财投资现在都可以在网上进行，网上理财已经显示出了巨大的发展空间。正确运用网络的快捷性，理财更加顺畅！

2012以来，随着国家一系列财经政策的逐步实施到位，为投资理财市场开辟了更为广阔的发展空间，个人投资理财可谓热点众多，归纳起来主要在十一个方面：

信托

信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“受人之托，代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。2010年信托市场发行规模为3万亿，增长率每年大于30%。

信托产品是由信托机构发行的产品，通过银行、证券公司、专业**理财公司进行进行销售。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。市场主流产品还是以固定收益率为主，每年9-13%的收益，收益较高、稳定性好是信托理财产品的最大卖点。信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划，并且大多有第三方银行担保，在安全性方面比单纯的信托投资项目要略微高一些。同时在投资过程中，银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。

2009年，银监会下发《关于加强信托公司主动管理能力有关事项的通知（讨论稿）》，通知明确，这一文件出台的目的是：“引导信托公司以受人之托、代人理财为本，大力发展主动管理类信托，提高信托公司核心竞争力，实现内涵式增长，促进信托行业可持续发展。”但文件主要还在于引导信托公司摆脱“管道”式被动管理的经营模式，将重点放在提升信托公司在银信合作的证券投资业务、受让资产业务、发放信托贷款业务的自主管理能力上。

2010年，《信托公司净资本管理办法》出台；

2011年，《信托公司净资本计算标准有关事项的通知》下发。《信托公司净资本管理办法》结束了信托公司依靠规模无限扩张盈利的模式。从一定意义上说，这一政策终结了信托公司的“管道业务”，迫使信托公司必须走上自主管理的道路，而自主管理也正是信托公司走上财富管理之路的一个开端。在对财富管理的理解上，许多信托公司将靠前步放在了渠道的建设上。于是，一大批“信托公司系财富管理中心”相继建立。

财富管理的基础是了解客户。从这个意义上说，无论是因为财富效应的刺激，还是政策的约束与引导，信托公司通过建立财富中心建设自己的营销队伍，摆脱渠道依赖，通过直接接触客户了解和掌握客户的需求，正是其走上财富管理必须的一步。但必须明确的是，从本质上看，与一般的理财相区别是的，财富管理业务是以客户为中心，目的是为客户设计一套全面的财务规划，以满足客户的财务需求；而一般意义上的理财业务是以产品为中心，目的是更好地销售自己的理财产品。

因此，建立销售队伍的目的不仅在于使信托公司摆脱渠道依赖，直接掌握客户，更重要的是通过自身的直接销售，使信托公司了解客户，从而为客户量身定做出更加适应客户需求的产品。由此可见，如果信托公司直销队伍的建立，仅仅是出于财富效应的刺激，或者是政策的约束，将信托公司的直销队伍简单变成了一个以卖产品为主的“第三方理财机构”，则会使信托公司向财富管理转型的道路越走越窄，将财富管理变成简单的卖产品。严格意义上，没有投资能力的财富管理是虚幻的，通过自主管理提高信托公司的投资能力是其走向财富管理道路的重要一步。因此依靠自己的直销队伍研究、开发，甚至是引导客户的需求，并将这种需求**为产品，才是真正的财富管理之道。

重要的是，许多信托公司高管层面已经意识到这一点。信托公司发展专属渠道，直接掌握一批高净值客户，仅仅是实现其财富管理目的的靠前步，其后还需要整合各种资源，为客户提供真正的财富管理服务。上海信托2010年至2014年的发展思路明确定位于：主攻财富和资产管理，力提主动性管理能力，进行了人才配备、系统升级、运营流程以及种子基金培育等各方面的改*措施，以保障上海信托主动管理能力的提升。平安信托则建立起产品、渠道、系统多维度的发展平台。2013年外贸信托成立了自己的财富管理中心，该公司总经理助理范华明确表示，与过去的信托公司利用各种渠道叫卖集合资金信托产品不同，外贸信托希望转型为高净值人群提供财富管理服务。

事实上，几乎所有金融机构都在以财富管理的名义进行着理财业务。如此描述的原因在于，理财业务与财富管理的区别就在于以产品为中心还是以客户为中心。在分业管理的背景下，任何一家金融机构都不可能完全以客户为中心；为满足客户全方位的需求而进行产品设计，只有带有混业性质的信托公司有条件做到这一点，这也正是信托公司进军财富管理市场的最大优势。

从中国信托业协会获悉，截至目前，获得中国银监会批准，通过重新登记获发新的金融牌照的信托公司已有68家。

炒金

自从中国银行在上海推出专门针对个人投资者的"黄金宝"业务之后，炒金一直是个人理财市场的热点，备受投资者们的关注和青睐。特别是近两年，国际黄金价格持续上涨。可以预见，随着国内黄金投资领域的逐步开放，未来黄金需求的增长潜力是巨大的。特别是在2004年以后，国内黄金饰品的标价方式将逐渐由价费合一改为价费分离，黄金饰品5%的消费税也有望取消，这些都将大大地推动黄金投资量的提升，炒金业务也必将成为个人理财领域的一大亮点，真正步入投资理财的黄金时期。

基金

自1997年首批封闭式基金成功发行至今，基金一直备受国内个人投资者的推崇，截至2012年，基金已经明显 理财分析超过存款，成为投资理财众多看点中的重中之重。据有关资料，今国内基金净值已在2000亿元以上。据调查，2013年，许多投资者们依然十分看好基金的收益稳定、风险较小等优势和特点，希望能够通过基金的投资以获得理想的收益。

炒股

有专家分析，今后资金供求形势相对乐观，这对于资金推动型的中国股市无疑是打了一剂强心针。再加上中国证监会对上市公司的业绩计算、融资额等提出了更加严格的要求，加强了对股市的调控，这将给投资者带来赢利的机会。但不管怎么样，股市的最大特点就是不确定性，机会与风险是并存的。因此，投资者应继续保持谨慎态度，看准时机再进行投资。

国债

国债市场品种众多，广大投资者有很多的选择。对国债发行方式也进行了新的尝试和改*，进一步提高了国债发行的市场化水平，以尽量减少非市场化因素的干扰。另外，国债的二级市场也将成为2013年的发展重点。由此可见，国债的这一系列创新之举，必将为投资者们带来更多的投资选择和更大的获利空间。

债券

债券市场的火爆令人始料不及。种种迹象表，2013年企业债券发行有提速的可能，企业可转换债券、浮息债券、银行次级债券等都将可能成为人们很好的投资品种。再加上银监会将次级定期债务计入附属资本，以增补商业银行的资本构成，使银行发债呼之欲出，将为债券市场的再度火爆，起到推波助澜的作用。

外汇

随着美元汇率的持续下降，使越来越多的人们通过个人外汇买卖，获得了不菲的收益，也使汇市一度异常火爆。各种外汇理财品种也相继推出，如商业银行的汇市通、中国银行和农业银行的外汇宝、建设银行的速汇通等供投资者选择。2013年，我国政府将会继续坚持人民币稳定的原则，采取人民币与外汇挂钩以及加大企业的外汇自主权等措施，以促进汇市的健康发展。因此，有关专家分析，汇市上投资获利的空间将会更大，机会也会更多。

外汇市场是全球交易量最大的金融市场，平均每日交易量高达4万亿美元，市场流通量极高；影响外汇走势的重要信息（例如经济数据及央行政策等），均由国家央行及统计局等权威机构统一发布，交易公平、公正、公开；可以24小时双向交易外汇，既可买涨，也可买跌，汇率升跌皆有获利机会。

保险

与不温不火的保险市场相比，收益类险种一经推出，便备受人们追捧。收益类险种一般品种较多，它不仅具备保险最基本的保障功能，而且能够给投资者带来不菲的收益，可谓保障与投资双赢。因此，购买收益类险种有望成为个人的一个新的投资理财热点。

P2P

“P2P”即“个人对个人”，是一种与互联网、小额信贷等创新技术、创新金融模式紧密相关的新生代民间借贷形式，它最大限度地为熟悉或陌生的个人提供了透明、公开、直接、安全的小额信用交易的可能，年轻、创新、谨慎、低调。

P2P理财模式刚兴起不久，就受到不少高端人士的青睐。P2P不仅有着收益和保障兼顾的特点，同时助个人实现社会公益价值，使得理财模式的创新达到新高度。

区别于其他理财产品的是它的普惠效应，实现理财收益的同时，通过平台的搭建，直接实现理财方对普通民众生活或工作的帮助，填补大型融资机构所不触及的社会生活的方方面面空白。

发展至今由P2P的概念已经衍生出了很多模式。中国网络借贷平台已经超过2000家，平台的模式各有不同，归纳起来主要有以下四类：

一、担保机构担保交易模式，这也是最安全的P2P模式。此类平台作为中介，平台不吸储，不放贷，只提供金融信息服务，由合作的小贷公司和担保机构提供双重担保。此类平台的交易模式多为“1对多”，即一笔借款需求由多个投资人投资。此种模式的优势是可以保证投资人的资金安全，由中安信业等国内大型担保机构联合担保，如果遇到坏账，担保机构会在拖延还款的第二日把本金和利息及时打到投资人账户。这其中，有利网也推出了债权转卖交易，如果投资人急需用钱，可以通过转卖债权，从而随时把自己账户中的资金取走。有利网因为其安全方便迅速获得用户喜爱。

二、“P2P平台下的债权合同转让模式”的模式。可以称之为“多对多”模式，借款需求和投资都是打散组合的，甚至有由宜信负责人唐宁自己作为最大债权人将资金出借给借款人，然后获取债权对其分割，通过债权转让形式将债权转移给其他投资人，获得借贷资金。宜信也因其特殊的借贷模式，制定了“双向散打”风险控制，通过个人发放贷款的形式，获得一年期的债权，宜信将这笔债权进行金额及期限的同时拆分，这样一来，宜信利用资金和期限的交错配比，不断吸引资金，一边发放贷款获取债权，一边不断将金额与期限的错配，不断进行拆分转让，宜信模式的特点是可复制性强，发展快。其构架体系可以看作是左边对接资产，右边对接债权，宜信的平衡系数是对外放贷金额必须大于或等于转让债权，如果放贷金额实际小于转让债权，等于转让不存在的债权，根据《关于进一步打击非法集资等活动的通知》，属于非法集资范畴。

三、大型金融集团推出的互联网服务平台，例如5173旗下658在业务模式上金融色彩更浓，更“科班”，拥有行业领先的风险管控能力和先进、安全的互联网平台，结合数十年综合的金融、电商及服务经验，通过科学、严谨、安全、高效的业务办理流程，为全国金融投资者提供最专业的配资咨询、资金匹配、风险控制等金融信息服务。

四、以交易参数为基点，结合O2O（Online to Offline，将线下商务的机会与互联网结合）的综合交易模式。例如阿里小额贷款为电商加入授信审核体系，对贷款信息进行整合处理。这种小贷模式创建的P2P小额贷款业务凭借其客户资源、电商交易数据及产品结构占得优势，其线下成立的两家小额贷款公司对其平台客户进行服务。线下商务的机会与互联网结合在了一起，让互联网成为线下交易的前台。

五、以P2P网贷模式为代表的创新理财方式受到了广泛的关注和认可，与传统金融理财服务相比，P2P的借款人主体是个人，以信用借款为主，在借款来源一端被严格限制为有着良好实体经营、能提供固定资产抵押的有借款需求的中小微企业。搭建的线下多金融担保体系，从结构上彻底解决了P2P模式中的固有矛盾，让安全保障更实际且更有力度。

房产投资

期房一般指尚未竣工验收的房产， 在香港期房也被称作"楼花"。因为开发商出售期房，可以作为一种融资手段，提前收回现金，有利于资金流动，减少风险，所以在制定价格时往往给予一个比较优惠的折扣。一般折扣的幅度为10%，有的达到20%甚至更高。同时，投资期房有可能最先买到朝向、楼层等比较好的房子。但期房的投资风险较高，需要投资者对开发商的实力以及楼盘的前景有一个正确的判断。

国家的各种政策(限购、包括银行给予贷款的额度）的出台，二手房基本已经失去了升值的空间，一线城市的二手房价格只会跌不会涨，国家重点发展的对象是中小型城市，所以我们何不把握好这个机会去投资那些二线城市的新楼盘呢？而且新楼盘基本上都是开发商给予包租，等到二线城市的经济发展起来的时候你的本钱已经回来了，你的房子也涨价了。

网上理财，指通过信息网络进行理财业务；一些金融机构通过信息网络提供的金融服务。还有就是自己的理财软件，以及每日的购物信息，股价，汇率的筛选，都是由网站提供的。

跟银行等银行机构提供的理财方式差不多，不过是多了一个途径

1、按币种不同：分为人民币和外币理财产品。

2、按收益类型不同：分为保证收益和非保证收益理财产品。非保证收益理财产品又分为保本浮动收益和非保本浮动收益理财产品。

3、按投资方向不同：大致分为货币型、债券型、股票型、信贷资产型、组合投资型、结构型、代客境外理财产品（QDII）等。

4、按产品到期日不同：分为有固定到期日和无固定到期日理财产品。

为什么网上都在鼓吹理财呢？网上理财安全吗？

有的投资者在购买理财的时候喜欢在网上看看，先了解一下理财，然后就发现有的人在网上鼓吹理财，那么为什么网上都在鼓吹理财呢？网上理财安全吗？为大家准备了相关内容，感兴趣的小伙伴快来看看吧！

为什么网上都在鼓吹理财呢？

一般来说，在网上鼓吹理财的人，大部分是要推销理财的中介或者机构，因为想有人去他们那儿买理财呀，这样他们才会有提成，当然是说理财好，理财赚钱，那要是说理财亏钱，还会有人去买吗？

所以在当别人推销理财的时候要注意思考，这款理财产品是不是真的这样赚钱，要认真的看理财详情及其介绍，然后判断是不是正规的理财，万一是骗人的理财，那就是亏大发了。

网上理财安全吗？

首先要选择好的平台，选择知名度高的理财，才会安全性高。有的一些不正规的平台，把喜欢理财收益吹嘘的很高，理财产品详情写的特别吸引人，等投资者把钱投进去就是肉包子打狗，有去无回了，所以选择一个好的平台是很重要的，这样才能在一定程度上保证钱的安全。

比如说一些知名度高的理财平台，像：支付宝、微信、银行APP、天天基金网等等，这些平台的安全性都是十分高的，基本上是没有被盗的风险。

其次就是理财产品本身了，理财收益高的往往其风险也是会高的，所以如果不能承受很大的风险，那么就选择风险小的理财产品，不要选择风险大的理财产品。

你必须知道的网上投资理财陷阱

伴随着产品的风起云涌，各种互联网金融产品让人眼花缭乱、良莠难分，除了以余额宝为代表的数十种“宝宝军团”，还有群雄争霸的P2P网贷及各种新兴产品。互联网金融虽然火热，但安全问题始终是用户心头萦绕不去的最大担忧。有调查显示，仍有超过六成的用户因担心安全问题而减少对互联网金融产品以及服务的使用。这些“宝”是不是真的安全？其号称的“包赚不赔” 是不是真的？是否真的比线下理财挣得多？接下来就为大家分析一下网上投资理财的陷阱。

1、实行会员准入制

此类虚假理财网站多实行注册会员制管理，常用“注册即送现金”等奖励方式诱惑投资者。一般注册会员时需要输入身份证号等信息进行实名注册，还要提供用于项目结算的网银账号或财付通账号。

2、项目繁多，无实质实业投资说明

投资理财骗局多提供周期不同、种类繁多的多种投资项目，一般投入金额越多，分红周期越长，不法分子宣称的分红金额越高。这些号称“100%获利的项目”几乎都为“纯资金吸纳”，无实质性实业投资说明，一般只是在网站的“投资模式”栏目中笼统提到资金用于能源、矿产等相关项目。此类网站提供的项目返利往往超出正常的银行存取款预期年化利率数十倍，且投资门槛极低，根本不符合经济规律。

3、天天分红、高额返利

“分红式”网络投资诈骗是最常见的投资理财骗局，“保本预期年化预期收益”、“200%回报率”、“天天分红”等极具诱惑性的宣传语，成为吸引投资者上钩的主要诱饵。

此类投资诈骗的最大特点是放长线钓大鱼，以投资公司为载体，以定期分红为诱饵，等网民投入小量资金后，前期定时给网民“分红”(返利)，待网民不断追加资金或介绍亲友大量投资后，骗子就会关闭网站、销声匿迹。

4、传*拉人头式奖励机制

在许多的投资理财诈骗举报示例中，多数骗局具有明显的传*性质，不法分子以投资者直接或者间接发展下线人员数量作为计算依据，利用受害人的人际关系网，吸纳更多人上当受骗。

提醒：建议广大网民冷静对待高预期年化预期收益理财产品，当遇到高预期年化预期收益的理财产品时，应先冷静地从以下几点来辨别其信息真假。

1、该网址是否有合法的ICP备案信息

ICP证是网站经营的许可证，根据国家《互联网信息服务管理办法》规定，经营性网站必须办理ICP证，否则就属于非法经营。网民在工信部的ICP系统中输入网址域名查询网址备案信息，那些无备案信息，或是备案信息显示为个人，或是与金融证券类无关的，请您一定要提高警惕！

2、宣称翻倍分红的基本都是骗子

任何投资都是有风险的，各大银行发行的理财产品预期年化预期收益率超过5%的，一般都是5万元起购，投资周期至少在三个月以上，且深受货币市场资金紧张程度的影响，预期年化预期收益波动很大。因此，凡是预期年化预期收益率远超银行理财产品的投资，都具有极大的风险性，而那些宣称“保本保预期年化预期收益”，且短期分红在100%、200%以上的，基本都是金融骗局。

3、核实理财产品真实投资项目情况

虚假的投资理财网站往往提供的投资项目繁多，且无实质实业投资说明，一般只是笼统地提到项目资金用于能源、矿产等领域，或是与国家基础设施建设相关的项目中，而没有资金支配方向、企业预期年化预期收益状况等详细信息。

对陌生的网络投资项目，较好联系到投资公司进行实地考察后再谨慎考虑。