恒邦吧台上，一名男子拿着手机在玩游戏，他旁边的桌子上放着一个充电宝，手机正在充电。突然，男子的手机不小心掉到了地上，充电宝爆炸了。子被吓得不轻，赶紧跑出去查看情况，发现桌子上的充电宝已经烧成了黑色，他立即报了警。民警赶到现场后，将火扑灭，并将男子送往院救治。经检查，男子身体并无大碍。据了解，这个充电宝是他在网上花了200元买的，平时用来给手机充电。目前，警方已介入调查。

地产行业人才内卷，人才市场供大于求。

2021年上半年，地产行业发生了近三百起高管人事变动！

你有没有好奇过这些离职的高管们，都去哪了？

1、创业

高管离职去创业，应该是很常见的情况。

在地产行业发展非常艰难的今年，总裁创业的情况似乎更多了。

2021年1月初，刘森峰发布了创业的消息。

2021年4月份，杨永潮离任宋都地产副总裁，加盟到刘森峰的创业团队中。

杨司贵，原绿地集团浙江区域总，融创东南区域副总裁，后担任实地集团投资副总裁，主管拿地工作，离开实地之后同样选择创业。

张巧龙，原蓝光发展首席执行官，2020年5月，离开效力10年的蓝光加盟彰泰，2021年年初，选择创业。

与张巧龙背景相似的江凯，彰泰华中区域总裁，选择创业！

王本龙，原正荣集团总裁，2019年加盟三巽集团担任地产板块总裁，创业！

李和粟，原中梁执行总裁，离职创业，目前已经拿地！

虽然，地产行业的发展肉眼可见地进入了一个缓慢发展阶段，已经实现财务自由的总裁们，还是纷纷加入到地产行业的创业中。

这些创业的总裁们，未来能给地产行业带来一些新的发展灵感也说不定吧！

2、转投规模较小公司

当然，也有很多高管选择了一些区域性公司担任高管。

樊全文，原实地集团人力行政副总裁，加盟四川滨江地产，担任副总裁。

朱浩，原三巽集团高级副总裁、投资管理中心总经理，加盟中奥地产，任高级副总裁。

石永威，原三巽集团运营中心总经理，同样加盟中奥地产，任运营中心总经理。

周青，原旭辉武汉区域总经理，加盟上坤地产，担任执行总裁。

补声东，原旭辉数字科技部总经理，加盟龙光地产，担任助理总裁，兼任首席信息官。

谈建平，原碧桂园江西区域总裁，加盟华鸿嘉信，担任执行总裁。

蒋达强，原弘阳集团总裁，加盟平安不动产，担任总经理。

许珂，原禹洲集团总裁，加盟方直发展集团，担任总裁。

张健，原大发集团营销副总裁，加盟儒辰集团，担任副总裁。

杨晟先，原龙湖贵州总经理，加盟四川滨江集团，担任成都总经理。

杜吉良，原万科苏州助理总经理，加盟上新地产，担任执行总经理。

邓仕祥，原华宇地产成都总经理，加盟四川德商地产，担任执行总裁。

孙锡文，原融创华北区域集团品牌中心总经理，加盟四川恒邦双林，担任营销副总裁。

李岳，原龙光地产集团审计总监，加盟勤诚达任集团，担任审计副总经理。

李非，原蓝光重庆区域总裁，加盟海诚集团，担任副总裁。

3、向下发展的趋势明显

除去创业的高管，选择行业内流动的高管有几个明显的特征。

1、从大平台到小企业：

翻看高管履新的公司，很容易发现某些公司的名字很陌生，似乎在全国市场上并不活跃。

相当一部分是区域性地产集团，公司规模并不大，开发也集中在总部周边城市。

例如四川滨江地产，是润达丰控股集团有限公司下属控股企业，2020年销售额都查不到。

2、平级跳动占大部分：

从高管履新的岗位来看，相当一部分是平级跳动。从副总裁到副总裁，从总经理到总经理。

前几年那种从总经理一跳到总裁的情况少了很多，很少有职业经理人能拿到一个跳跃性的职级。

为什么这么多一线地产的高管愿意到小平台任职呢？

首先，一线地产机会有限。

最近几年，地产发展趋缓，很多一线地产从原来的粗放上升期，进入缓慢发展阶段，内部需求减少，一个萝卜一个坑，没有更多的机会投放到市场上。很多明星职业经理人离职之后，不是不想留在一线地产发展，而是真的没有合适的机会给到他，所以不是不想，而是不能。

其次，区域性公司对于职业经理人的渴望度相当高

虽然很多区域性公司，都有比较浓厚的家族企业性质，但是在其发展到一定阶段，都存在内部架构调整改革的的需求，而在内部架构发展和管理运营更好的老师，就是一线地产公司。

这样就导致很多区域性公司，对于一线地产背景出身的职业经理人有非常强的渴望。

通过 *** 一个明星职业经理人，能帮助企业重塑一个更完美的架构和管理体制，同时，还可以提高企业内部的职业化水平，进而突破瓶颈，帮助企业在业绩上更上一层楼。

房产新政频出下的地产，高管求职会出现什么新的变化吗？

最近，对于重点房企购地金额不得超过销售额的40%这一新政，在业内讨论得非常火爆，不说这个政策实施的细节会有什么要求，从整体的政策方向来看， *** 对房地产的调控还将持续。

从三道红线、融资管控、集中供地等一系列房产新政，加上目前各地出台的区域性管控措施，可预见的，房地产黑马将不再出现。

未来的房企发展，将逐步走向用品质、用设计来竞争市场的状态！

那么未来地产高管在求职上，还会选择中小地产公司吗？

你有什么观点吗？或者我们年底再来看看？

前段时间推荐了一个投资副总的人选，昨天人力让我问问他，投资部门副经理岗位要不要看看？

差点把我气得背过气去！

就算你是架构扁平，也不能给人连降三级吧？

内卷不是这么卷的，能不能行了！！！

以上

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