什么是LPR利率

LPR利率指贷款基础利率，又名贷款市场报价利率，每月20号公布一次。LPR利率是由具有代表性的报价行根据本行对更优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。

2月20日，2月LPR指数出炉！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

实际上，1年期LPR（3.65%）、5年期以上LPR（4.3%）已经连续7个月保持一致。

自2023年1月18日起，惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限后，惠州银行的房贷利率开始走低。

惠州工商行、建设银行等国有银行快速反应落实执行，在春节前夕对个人住房贷款利率进行调整。自1月18日后网签并符合条件的购房者都可享受到3.9%的贷款利率。

截止2月10日，南都结合粤东世联行的相关统计数据显示，惠州建设银行、工商银行等国有四大行，首套房贷利率均已下调至3.9%，统计显示，广发银行、光大银行等多家商业银行针对优质客户已下调至3.8%。

中国工商银行目前首套贷款利率LPR减了40个基点，降为3.9%。

中国建设银行惠州市分行从1月19日起下调首套房贷款利率LPR减40个基点，年化利率为3.9%，主要是针对首套住房贷款的客户才能享受3.9%的利率。

从1月底开始，广发银行在4.3%的基准利率标准上下调50个基点至3.8%，光大银行等其余多家商业银行也均针对优质的首套购房客户执行3.8%的个人住房贷款利率标准。

记者核算，3.8%是近十年（本行）按揭贷款利率的更低位，以按揭100万为例，按揭30年按照等额本息还款，较上期每年节省2000多利息。