2023南京房贷利率最新消息 ,2月最新房贷利率出炉
2024-04-05 16:25:07
今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
图源央行官网
对比1月LPR数据,环比持平,而且从2022年8月以来,LPR已连续6个月保持不变,让很多期望下调存量房贷利率的业主们失望了。
图源央行官网
虽然普遍降息落空,但是住房信贷环境仍在进一步宽松,部分城市首套房贷利率降了。
截至2月20日,来自贝壳研究院数据,首套房贷利率动态有调整的38城市中,超过4成城市首套利率回调至4%以内。其监测的103个重点城市 *** 23个城市下调了首套房贷款利率。
分城市来看,二线城市首套利率环比降幅更大。其中二线首套利率平均为3.99%,较上月降低8BP,二线城市二套利率为4.91,与上月持平。
再看江苏,继无锡2月初将首套住房个人贷款利率下限调整至LPR-50BP(即3.8%)后,扬州作为3个月内房价持续下降的城市之一,今日也继续下调首套住房贷款利率下限,至3.8%。无独有偶,苏州部分银行也开始降低房贷利率,甚至有银行二套利率更低可做到4%。
而南京,目前多数主流房贷利率保持不变,其中首套房贷利率多数为4.1%(LPR-20BP),仅有汇丰银行、华夏银行等极少数银行回归4.3%;二套利率以4.9%(LPR+60BP)为主,也有个别银行能做到更低,比如在兴业银行,部分符合条件的优质客户能给到4.5%(LPR+30BP)。
注:如有错漏,欢迎指正。
尽管短期降准降息的必要性不高,但是当前业内人士还是普遍认为,五年期以上LPR仍有进一步下调的空间。“不排除MLF降息等宽货币工具在今年两会之后再次发力的可能性。”民生银行首席经济学家温彬如是说道。
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