2012年公积金贷款利率是多少？

根据中国住房公积金管理中心的数据，2012年，公积金贷款利率为4.8%，相比2011年的5.4%下降了0.6%。同时，中国政府还推出了一些新的优惠政策，以促进投资公积金的发展。

1. 2012年国家基准利率调整影响公积金贷款利率

2012年选择商业贷款的购房者在申请贷款时，银行根据国家基准利率制定了不同的贷款利率。贷款期限不同，贷款利率也有所不同。具体如下:

贷款期限在6个月以内，利率为6.1%；

贷款期限在6个月至12个月之间，利率为6.56%；

贷款期限在1年至3年之间，利率为7.4%；

贷款期限在3年至5年之间，利率为8.23%；

贷款期限在5年以上，利率为9.6%。

2. 公积金贷款利率调整与基准利率的关系

2012年公积金贷款利率跟随基准利率的调整而变化。根据国家住房和城乡建设部的最新调整，2012年公积金贷款利率为基准利率的3.25倍。具体而言，2012年公积金贷款利率为：

商业贷款利率在基准利率的3.25倍；

个人住房公积金贷款利率为基准利率的2.75倍。

3. 公积金贷款利率与商业贷款利率的对比

2012年，在选择贷款方式时，购房者不仅可以通过公积金贷款获得优惠利率，还可以选择商业贷款。商业贷款利率根据贷款期限不同而有所变动，具体如下：

贷款期限在6个月以内，利率为85%；

贷款期限在6个月至1年之间，利率为31%；

贷款期限在1年至3年之间，利率为40%；

贷款期限在3年至5年之间，利率为65%；

贷款期限在5年以上，利率为80%。

4. 其他银行利率数据

在2012年，中国银行的活期存款利率为0.35%/年。而定期存款的利率根据存款期限有所不同，具体如下：

三个月定期存款利率为3.1%；

六个月定期存款利率为3.3%；

一年定期存款利率为3.5%；

二年定期存款利率为4.4%；

三年定期存款利率为5.0%；

五年定期存款利率为5.5%。

2012年，公积金贷款利率为4.8%，基准利率的3.25倍，相比2011年的5.4%有所下降。购房者可以根据自己的需求选择公积金贷款或商业贷款，并在贷款期限、对比利率等方面进行综合考虑。通过了解各种贷款利率数据，购房者可以更好地制定自己的购房计划。同时，不同银行的利率差异也给购房者提供了更多的选择。