如果识别虚假工程项目
一、 甄别项目介绍人。无论是否熟人介绍,最好能核实到介绍人的工作单位,工作职务,工作年限。三无人员,不可靠。 二、辨别真假项目。1、正规项目通过企业官网能查询到项目信息,央企,国企,学校,事业单位等等,一般有官网,很多项目会在官网公示。2、通过公共资源交易中心查询,全国公共资源交易中心(http://www.scggzy.gov.cn/)3、通过政府采购网查询。如四川省政府采购网。(http://www.spprec.com/sczwweb/)4、正规项目基本上都会走公招程序,假项目招标文件、合同就几张纸,尽量多做公招项目,少做邀标议标项目。 三、甄别PPP项目。所谓PPP项目,必须有国家政府立项批文,项目可行性研究报告,入国家PPP库。是否入库可以在财政部政府和社会合作资金中心网站查询(http://www.cpppc.org/),分为项目储备清单(http://www.cpppc.org:8086/pppcentral/map/toPPPPotentialList.do)以及项目管理库(http://www.cpppc.org:8086/pppcentral/map/toPPPMap.do) 四、总包下分包项目。一般总包方会有合同,接分包项目,尽量要求看一下总包合同。很多总包不愿意提供总包合同,但是以业主方名义分包,这种容易扯皮。 五、查询业主方以及业主方的股东结构。是否有失信,是否有诉讼,诉讼案件情况等,通过启信宝、天眼查等能查到最近的案件情况。如果业主方诉讼多,工程款拖欠的官司多,接项目请谨慎。中国执行信息公开网能查到失信的个人及企业(http://zxgk.court.gov.cn/)。 六、邀标项目、议标项目不会要求投标保证金。很多虚假项目,通过邀标、议标或者中介形式联系项目老板,会要求缴纳巨额的投标保证金、请谨慎。虚假项目目的就是为了骗取保证金不退。请思考,既然邀标,为什么还要打投标保证金?既然要保证金,为什么不走公招程序? 七、邀标项目、议标项目要求基本户开具银行保函且履约保函、预付款保函、民工工资保函的担保比例过高。一般会到工程总金额的百分之35到50的,请务必谨慎。部分虚假项目会因为你开不了保函,利用着急签合同的心理,要求你缴纳现金保证金以后各种理由不退,也迟迟不开工。 八、业主方为私企,成立年限短时,请谨慎。很多业主方公司注册时间很短,明显自身实力不够,却能给一个很大的项目。请多思考业主方资金来源的问题,业主方自筹的工程款是否能有能力给付。很多虚假项目介绍时会有,政府投资,财政拨款等等,请务必看到批文,并核实真实性。 九、已经开工的项目。可以直接到当地建设局核实,施工许可证是否办理下来,手续是否完整等。 十、多关心工程款拨付。工程款拨付进度,拨付比例,违约责任,索赔条件等等,并落实到合同细节中。